Encantador sobrado a poucos passos da beira-mar! Localizado no bairro mais querido por quem valoriza uma vida tranquila, segura e próxima de todas as comodidades do centro da cidade, sem abrir mão de estar ao lado do mar. Próximo aos principais mercados, farmácias e comércios de Capão da Canoa, você e sua família terão a tranquilidade e a segurança de um bairro residencial, a apenas uma quadra da orla, onde momentos inesquecíveis à beira-mar aguardam por vocês. Sobrado com mais de 140m² de área privativa, já mobiliado e pronto para acolher a sua família na construção de memórias calorosas e afetivas, em um lar pensado para celebrar os momentos mais valiosos da vida. Ambientes amplos e integrados: sala de estar e jantar conectadas à cozinha com ilha, formando um living em três ambientes que proporciona um convívio familiar pleno, com espaços ideais para reunir quem você ama e aproveitar dias repletos de conforto e bem-estar. A integração dos ambientes garante ainda iluminação natural abundante e ventilação cruzada durante todo o dia. A área de serviço é separada, com espera para máquina de lavar e tanque, além de contar com posição solar leste, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia. Nos fundos, um quintal verde com churrasqueira oferece espaço de sobra para dar asas à criatividade — seja para reunir amigos, brincar com as crianças ou simplesmente relaxar em meio à natureza. No andar superior, a parte íntima da residência conta com três suítes confortáveis, sendo duas americanas e uma suíte master com vista privilegiada para a rua, perfeita para garantir privacidade, conforto e tranquilidade à sua família. Agende agora mesmo a sua visita com um de nossos corretores e comece a realizar o sonho de viver perto do mar, com qualidade de vida, segurança e bem-estar!