A escolha ideal para você e sua família em Capão da Canoa! Com localização privilegiada, este imóvel oferece a combinação perfeita entre praticidade e qualidade de vida. Você estará estrategicamente posicionado entre os principais comércios, mercados e serviços da cidade, e a apenas três quadras do mar. Viva a leveza de ter tudo o que a rotina exige ao alcance de poucos passos — sem abrir mão do contato com a brisa do oceano. Dentro de casa, um verdadeiro espetáculo à parte: com posição solar Norte/Leste e amplas aberturas, a luz natural invade cada ambiente, trazendo bem-estar, ventilação e um aconchego que acolhe sua família desde o primeiro instante. Logo na entrada, um amplo living com dois ambientes integra-se à sala de jantar e à churrasqueira junto à janela — o cenário ideal para momentos gostosos em família e celebrações com os amigos. A cozinha, em estilo americana, está completamente equipada para uso imediato, pensada para tornar o dia a dia mais funcional e agradável. Totalmente decorado sob medida, o imóvel impressiona pelo bom gosto: móveis novos, piso vinílico em toda a extensão e uma paleta de cores que transforma cada metro quadrado em um verdadeiro abraço familiar. No segundo andar, um mezanino acolhedor abriga mais uma sala de estar integrada a um charmoso espaço office — perfeito para quem busca produtividade no conforto do lar. O destaque fica por conta do terraço com pergolado e espaço gourmet com churrasqueira: um ambiente externo ideal para receber amigos, comemorar momentos especiais ou apenas relaxar em família, sem abrir mão da organização da casa. Para completar, uma suíte externa garante total conforto para receber suas visitas. De volta ao andar principal, a parte íntima conta com três dormitórios amplos, sendo uma suíte, todos com ventilação cruzada e ótima incidência solar. Além disso, um banheiro social atende aos demais cômodos com praticidade. O imóvel ainda oferece box de garagem de fácil acesso. Agende sua visita com um de nossos corretores e descubra hoje mesmo o lar perfeito para construir novas memórias com quem você mais ama.