Imagine viver a poucos passos da tradicional Praça Flávio Boianovski, em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Capão da Canoa. Este excelente apartamento reúne tudo o que você procura para morar ou investir no litoral gaúcho. Com 99, 44 m² de área total, o imóvel possui uma planta muito bem distribuída, oferecendo 02 dormitórios, sendo 01 suíte, proporcionando mais privacidade e conforto para toda a família. A área social conta com uma agradável sacada de frente, perfeita para aproveitar a iluminação natural da posição Leste, recebendo o sol da manhã e deixando os ambientes ainda mais aconchegantes. Além disso, ambos os dormitórios possuem sacada privativa, um diferencial que amplia a ventilação e a sensação de espaço. O apartamento é semi mobiliado, permanecendo todos os móveis fixos, permitindo que você entre e personalize o ambiente com praticidade e economia. Outro destaque é a comodidade de contar com box de garagem e depósito privativo, trazendo mais segurança e espaço para armazenar objetos de praia, bicicletas e itens pessoais. O edifício oferece infraestrutura para proporcionar mais conforto e tranquilidade no dia a dia, tornando esta uma excelente oportunidade tanto para quem deseja morar quanto para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização e locação.