Excelente oportunidade de apartamento no coração de Capão da Canoa. Localizado em uma das regiões mais centrais e valorizadas da cidade, este imóvel está próximo de todos os recursos essenciais, como comércio, serviços, farmácias e mercado. Uma ótima opção para quem busca praticidade no dia a dia, conforto e mobilidade. O apartamento conta com um dormitório, um banheiro social, sala de estar integrada à sala de jantar, além de uma sacada ampla com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. A vista é totalmente liberada, com paisagem aberta para a Serra e toda a cidade, oferecendo uma sensação de liberdade e bem-estar. A metragem privativa é de 48, 28 metros quadrados, com metragem total de 71, 14 metros quadrados. Embora o apartamento não possua box de garagem, o prédio oferece box disponível para aluguel, garantindo praticidade para quem precisa. Conta ainda com gás individualizado, o que proporciona mais controle sobre o consumo, e o valor do condomínio é bastante acessível, em torno de R$ 90, 00 mensais, acrescido de taxas. Localizado no Bairro Centro, Capão da Canoa. O imóvel aceita financiamento bancário e o proprietário estuda veículo como parte do pagamento. Não perca esta oportunidade. Agende já sua visita e venha conhecer de perto esse apartamento que reúne localização, conforto e excelente custo-benefício.